Asesoramos y apoyamos a las
oficinas de arquitectura y
desarrolladores inmobiliarios
desde la etapa de pre factibilidad
técnica-normativa, hasta la
recepción final de las obras, dando
un soporte técnico permanente
durante el desarrollo de
anteproyectos y proyectos
de
arquitectura.
Evaluamos las oportunidades de
inversión, analizando los
antecedentes normativos atingentes
a la edificación a estudiar,
generando información relevante
para la toma de decisiones.
Francisco
Javier
CORREA
BREHME
Arquitecto
Universidad La Republica
Magister en Administración de Empresas Constructoras e
Inmobiliarias © Universidad Politécnica de Madrid
Dirección Estratégica de Proyectos Inmobiliarios
Escuela de Negocios - Universidad Adolfo Ibáñez
Revisor Independiente de Arquitectura 1ª Categoría ROL: 94-13
Universidad de Chile
Edificio Laboratorios Docentes,
Facultad de Ciencias, Macul
Mas y Fernández Arquitectos
Centro Comercial Corona, Buin
CGA Ingeniería y Arquitectura Ltda.
Restauración Palacio Vergara, Viña del Mar
Complejo Deportivo Chacabuco, Colina
Complejo Deportivo Peldehue, Colina
Posta Rural El Colorado, Colina
Posta Rural Santa María de Liray, Colina
Jose Luis del Sante - Arquitecto
Edificio Secretaría Regional Ministerial del Ministerio
de Educación, Pto. Montt
Escuela de Lenguaje, Colina
Restauración Iglesia La Merced, Rancagua
Liceo de Molina, Molina
Escuela Municipal Los Vilos, Los Vilos
Edificio Consistorial Palmilla, Palmilla
Jose Miguel Olate Soto - Arquitecto
Planta Industrial Recuperadora Baterías, San Antonio
Colegio Country, Llo lleo
Jaime Silva - Arquitecto
Sala de Eventos y Restaurant ex Gabbana, Llo Lleo
Alberto Molleto Rodriguez - Arquitecto
Edificio Archivo Regional de Tarapacá, Alto Hospicio
Marcelo Griffero Montalva - Arquitecto
Casa Habitación Santo Domingo, Rocas de Santo Domingo
Centro Comercial Sazie, Santiago Centro
Centro de Eventos Don Oscar, Maipú
Colegio Monseñor, La Florida
Colegio Santa Margarita, San Miguel
Condominio Algarrobo, Algarrobo
Planta Industrial Torres Ocaranza, Cerrillos
Jardín Infantil Mi Refugio, Santiago Centro
Strep Center Lampa, Lampa
Cristian Olmedo Campos - Arquitecto
Centro de Distribución Domino´s Pizza, Pudahuel
Centro de Formación Récnica Finning, Antofagasta
Colegio Buin, Buin
Colegio El Principito, Nancagua
Diversos Locales Farmacias Ahumada
Jaime Migone Rettig - Arquitecto
Restauración Invernadero Parque Quinta Normal, Quinta Normal
Restauración Casa Administración Santa Laura, Antofagasta
Restauración Ascensores Valparaiso, Valparaiso
Otros Clientes
Desde la fundación de CM Revisores hemos sumado a la fecha los
siguientes clientes:
Dirección de Arquitectura MOP Arica y Parinacota
Dirección de Arquitectura MOP Antofagasta
Dirección de Arquitectura MOP Atacama
Dirección de Arquitectura MOP Coquimbo
Otros Clientes
Dirección de Arquitectura MOP Valparaíso
Dirección de Arquitectura MOP Maule
Dirección de Arquitectura MOP Bio Bio
Dirección de Arquitectura MOP Los Lagos
Dirección de Arquitectura MOP Magallanes y Antártica Chilena
Gobernación Regional de Llanquihue
Ilustre Municipalidad de Arauco
Ilustre Municipalidad de Arica
Ilustre Municipalidad de Buin
Ilustre Municipalidad de Caldera
Ilustre Municipalidad de Calera de Tango
Ilustre Municipalidad de Calle Larga
Ilustre Municipalidad de Cerro Navia
Ilustre Municipalidad de Chepica
Ilustre Municipalidad de Chillán
Ilustre Municipalidad de Concepción
Ilustre Municipalidad de Curicó
Ilustre Municipalidad de El Bosque
Ilustre Municipalidad de Graneros
Ilustre Municipalidad de La Florida
Ilustre Municipalidad de La Pintana
Ilustre Municipalidad de Lampa
Ilustre Municipalidad de Linares
Ilustre Municipalidad de Lo Espejo
Ilustre Municipalidad de Lo Prado
Ilustre Municipalidad de Maipú
Ilustre Municipalidad de María Pinto
Ilustre Municipalidad de Melipilla
Ilustre Municipalidad de Nogales
Ilustre Municipalidad de Paine
Ilustre Municipalidad de Peñaflor
Ilustre Municipalidad de Peumo
Ilustre Municipalidad de Providencia
Otros Clientes
Ilustre Municipalidad de Puaucho
Ilustre Municipalidad de Pudahuel
Ilustre Municipalidad de Puerto Varas
Ilustre Municipalidad de Quilicura
Ilustre Municipalidad de Quilpue
Ilustre Municipalidad de San Bernardo
Ilustre Municipalidad de San Miguel
Ilustre Municipalidad de San Pedro
Ilustre Municipalidad de Talagante
Ilustre Municipalidad de Vitacura
Corporación Municipal de Pudahuel
Junta Nacional de Jardines Infantiles
Fundación Integra
Corporación Educacional Alianza Francesa
Gendarmería de Chile
Carabineros de Chile
Policía de Investigaciones de Chile
Ministerio Público OFICINA
Ministerio de Educación
Secretaría Ministerial de Educación Región Metropolitana
Secretaría de Vivienda y Urbanismo Región Metropolitana
Hoteles Decamerón Colombia S.A.
Sociedad de Inversiones Mapahi Limitada
Bioimplantes S.A.
Constructora AGG
Sociedad Educacional y de Capacitación Rodríguez Ltda.
Los Confines Consultores Ltda.
Inmobiliaria e Inversiones Structura S.A.
Colegios Mayor
Universidad Mayor
Inversiones Don Oscar Ltda.
CFT Finning Ltda.
Otros Clientes
Inversiones y Comercializadora Las Gemelas Ltda.
Inmobiliaria Las Nieves Ltda.
SteelFur Ltda.
Tonelería Thierry Villard
Puente Sur Ltda.
OPVS Proyectos Urbanos
Unitec Chile
Constructora Cavancha
Clínica San Cristóbal
Sociedad Educacional Pablo Apóstol
Fundación Educacional Niño Jesús
Sociedad de Inversiones Patricio Mekis S.A.
Sociedad Educacional Ramón Oyarzun e Hijos Ltda.
Manuel Cavieres Ávila
Kurt Warner Donoso
Cecilia Compagñon Ahumada
Aida Neira Ramos
Mario Quezada Olivares
Isabel Benito Sirvent
María Eugenia Wells Fredes
Elcira Flores Santana
Ruth Lagos Muñoz
Nancy Parra Marín
Gastón Julio Ramírez Avaria
- Contamos con certificación vigente de revisión de
1° Categoría en el Registro Nacional de Revisores
Independientes, del Ministerio de Vivienda y
Urbanismo (MINVU) para todo tipo de edificación
y urbanización a lo largo de Chile, cualquiera sea
su tamaño o destino. - Soporte técnico normativo permanente durante
el desarrollo de Proyectos y Anteproyectos. - Revisión de antecedentes y emisión de los
informes favorables que procedan según tipo de
actuación. - Apoyo profesional en la gestión para la obtención
de las autorizaciones requeridas ante la DOM. - Visita de inspección final, para la recepción
definitiva de las obras.
- 1. Listado de documentos y planimetría a ejecutar
para expediente permiso - 2. Asesoría para el Proyecto
- 3. Informes del Proyecto durante su ejecución en
planimetría y documentos, revisiones - 4. Informe Favorable de Revisor Independiente
para el Permiso correspondiente - 5. Estimación derechos municipales para el
Permiso correspondiente - 6. Asesoría y/o interactuar durante la tramitación
del permiso de edificación, seguimiento del
expediente en trámite, posibles reuniones con
DOM respectiva.
Recepción Final:
- 1. Listado documentos y planimetría a ejecutar para
expediente recepción - 2. Visita en terreno en el cual el Revisor Independiente
deberá verificar que las obras ejecutadas son
concordantes con el Permiso otorgado y sus
modificaciones si las hubiere - 3. Informe Favorable de Revisor Independiente para la
Recepción Final
¿Cuándo corresponde contratar a un revisor
independiente?
Todo edificio de uso público tiene la obligación de contar
con un revisor independiente.
"Edificio de uso público": aquel con destino de
equipamiento cuya carga de ocupación total, es superior
a 100 personas.
En la etapa de anteproyecto, la contratación de un
Revisor Independiente siempre será voluntaria por parte
del propietario, aun cuando se trate de un edificio de
uso público.
Los proyectos que no son edificios de uso público
pueden también contar con un revisor independiente y
por consecuencia obtener los mismos beneficios.
Beneficios
- 1. No podrá rechazarse el ingreso de una solicitud, si
ésta cuenta con informe favorable de un Revisor
Independiente - 2. La Dirección de Obras Municipales tendrá un plazo de
30 días, contados desde la fecha de ingreso de la
solicitud, para pronunciarse sobre los permisos
solicitados y un plazo de 15 días cuando se trate de
solicitudes de aprobación de anteproyectos. El plazo de
30 días a que alude el inciso primero se reducirá a 15
días, si a la solicitud respectiva se acompaña informe
favorable de un Revisor Independiente o del arquitecto
proyectista, según corresponda - 3. Para la determinación de los derechos municipales se
estará al procedimiento indicado en el artículo 5.1.14.
OGUC. En caso que el proyecto cuente con informe de
revisor independiente los derechos municipales se
rebajarán en un 30% - El Revisor independiente aportara con sus
conocimientos para que tanto los documentos como la
planimetría del expediente se ingresen con la
información correcta
Responsabilidades
OGUC Art. 1.2.5
Los Revisores Independientes serán subsidiariamente
responsables con los proyectistas, en lo que dice
relación con la aplicación de las normas pertinentes al
respectivo proyecto de arquitectura, en los casos que a
la solicitud de permiso y de recepción definitiva de las
obras se acompañe informe favorable elaborado por
dichos revisores.
La Concepción
165 Oficina 40
Providencia
Santiago
+56 2 22363756
fc@cmrevisores.com
www.cmrevisores.com